Datenschutzerklaerung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher fuer die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne der Datenschutz- Grundverordnung (DSGVO) ist:

Mikhail Mikhalev
Einzelunternehmer, auftretend unter der Marke FlatHunt
Bundesallee 195, 10717 Berlin, Deutschland
E-Mail: hello@flat-hunt.com
Telefon: +49 176 6166 0319

2. Welche Daten wir verarbeiten

2.1 Kontodaten

Bei der Registrierung verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und optional Ihren Namen, um Ihr Nutzerkonto bereitzustellen und zu verwalten.

Anmeldung per E-Mail-Code (passwortlos): Bei der Anmeldung per E-Mail senden wir einen einmaligen sechsstelligen Bestaetigungscode an Ihre E-Mail-Adresse ueber unseren Versanddienstleister Resend. Wir speichern den Code als Hashwert temporaer fuer maximal 15 Minuten und loeschen ihn nach Verwendung oder Ablauf. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfuellung).

Anmeldung mit Google: Wenn Sie «Mit Google fortfahren» waehlen, uebermittelt Google LLC uns Ihre Basis-Profildaten (E-Mail-Adresse, Name und Profilbild) ausschliesslich zur Erstellung bzw. Authentifizierung Ihres FlatHunt-Kontos. Ihr Google-Passwort und weitere Kontodaten erhalten wir nicht. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Naehere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklaerung von Google.

2.2 Suchkriterien und Filter

Wir speichern die von Ihnen definierten Suchparameter (z. B. Bezirk, Budget, Einzugsdatum, Wohnflaeche), um gespeicherte Suchauftraege auszufuehren und passende Benachrichtigungen zu versenden.

2.3 Benachrichtigungsdaten

Bei Verknuepfung mit Telegram verarbeiten wir Ihren Telegram-Benutzernamen und die Chat-ID ausschliesslich fuer den Versand von Alert-Nachrichten ueber die Telegram Bot API. Bei E-Mail-Benachrichtigungen wird Ihre hinterlegte E-Mail-Adresse verwendet.

2.4 Zahlungsdaten

Zahlungen werden ueber Stripe, Inc. abgewickelt. Vollstaendige Kartendaten speichern wir nicht. Wir verarbeiten Transaktionskennungen, Abonnementstatus und Abrechnungshistorie fuer Buchhaltung und Support.

Stripe ist im Rahmen der Zahlungsabwicklung selbst Verantwortlicher und erhebt im Checkout-Prozess in der Regel folgende Daten: Name, E-Mail-Adresse, die letzten vier Stellen und die Marke der Zahlungskarte (bzw. eine entsprechende Kennung Ihres Zahlungsmittels), das Ausstellungsland, die von Ihnen angegebene Rechnungsadresse sowie Ihre IP-Adresse. Stripe nutzt diese Daten zur Betrugspraevention, Zahlungsabwicklung und zur Erfuellung eigener gesetzlicher Pflichten. Naehere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Stripe.

2.5 Nutzungs- und technische Daten

Wir koennen Nutzungsinformationen (z. B. aufgerufene Seiten, genutzte Funktionen) sowie technische Daten (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Geraetetyp) verarbeiten. Server-Zugriffsprotokolle (einschliesslich IP-Adresse und User-Agent) werden fuer bis zu 30 Tage zu Zwecken der IT-Sicherheit, Missbrauchspraevention und Stabilitaet des Dienstes gespeichert. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

2.6 Analysedaten (nur mit Einwilligung)

Wenn Sie Analyse-Cookies akzeptieren, nutzen wir Google Analytics 4 fuer aggregierte Nutzungsstatistiken. Dazu koennen Seitenaufrufe, Sitzungsdauer und grobe Region gehoeren. Die IP-Adresse wird vor der Speicherung gekuerzt. Eine erteilte Einwilligung koennen Sie jederzeit ueber die Cookie-Einstellungen widerrufen.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen gemaess Art. 6 DSGVO:

Vertragserfuellung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO): Kontofuehrung, Versand von Alerts, Zahlungsabwicklung und Abonnementverwaltung.
Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO): IT-Sicherheit, Missbrauchspraevention, Stabilitaet des Dienstes sowie statistische Optimierung, soweit keine Einwilligung erforderlich ist.
Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO): Analyse- und Marketing-Cookies bzw. Tracking.
Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO): Aufbewahrung von Abrechnungs- und Buchhaltungsunterlagen nach HGB und AO.

4. Cookies und Tracking

Die Speicherung von Informationen in Ihrer Endeinrichtung sowie der Zugriff auf bereits in der Endeinrichtung gespeicherte Informationen (z. B. Cookies, Local Storage) richten sich nach § 25 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG, vormals TTDSG) i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Speicherung und Zugriff, die unbedingt erforderlich sind, damit der vom Nutzer ausdruecklich gewuenschte Telemediendienst zur Verfuegung gestellt werden kann, sind nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG einwilligungsfrei zulaessig. Jede darueber hinausgehende Verwendung erfolgt ausschliesslich auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung, die Sie jederzeit mit Wirkung fuer die Zukunft widerrufen koennen.

4.1 Notwendige Cookies

Technisch notwendige Cookies sind fuer den Betrieb der Website erforderlich (z. B. Login-Session und Cookie-Praeferenzen). Diese werden ohne Einwilligung gesetzt.

4.2 Analyse-Cookies (Google Analytics 4)

Mit Ihrer Einwilligung verwenden wir Google Analytics 4, um das Nutzungsverhalten in aggregierter Form auszuwerten. Dabei koennen Daten an Server von Google uebertragen werden. Uebermittlungen in die USA erfolgen auf Grundlage geeigneter Garantien (insbesondere EU-US Data Privacy Framework bzw. Standardvertragsklauseln).

Sie koennen Analytics deaktivieren, indem Sie Analyse-Cookies ablehnen oder das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics installieren.

4.3 Marketing-Cookies

Marketing-Cookies werden nur nach ausdruecklicher Einwilligung gesetzt.

4.4 Cookie-Verwaltung

Ihre Einstellungen koennen Sie jederzeit ueber den Link Cookie-Einstellungen im Footer anpassen.

5. Empfaenger und Auftragsverarbeiter

Wir geben Daten nur weiter, soweit dies fuer die Leistungserbringung erforderlich ist:

Stripe, Inc. (Zahlungsabwicklung) - Datenschutzinformationen.
Telegram Messenger Inc. (Versand von Alerts ueber Bot API) - Datenschutzinformationen.
Google LLC (Google Sign-In) – wenn Sie auf unserer Login-Seite «Mit Google fortfahren» waehlen, erhalten wir von Google Ihre Basis-Profildaten (E-Mail-Adresse, Name und Profilbild) ausschliesslich zur Erstellung bzw. Authentifizierung Ihres FlatHunt-Kontos. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Datenschutzinformationen.
Google LLC (Google Analytics 4) – nur bei erteilter Einwilligung. Datenschutzinformationen.
Resend, Inc. (Transaktions-E-Mail-Versand) – wird zum Versand kontobezogener E-Mails und Alert-Nachrichten in unserem Auftrag genutzt. Datenschutzinformationen.
Hosting-Anbieter – eine verwaltete Cloud-Plattform betreibt die Anwendung und speichert Daten; die Verarbeitung erfolgt in der EU/EWR oder in Regionen mit angemessenem Schutzniveau (einschließlich geeigneter Garantien, soweit erforderlich).

Ein Verkauf personenbezogener Daten an Dritte findet nicht statt.

6. Speicherdauer

Konto- und Praeferenzdaten: fuer die Dauer des aktiven Kontos.
Zahlungs- und Buchhaltungsdaten: regelmaessig 10 Jahre gemaess gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.
Analysedaten: nach den in Google Analytics konfigurierten Fristen (derzeit bis zu 14 Monate).
Technische Logs: in der Regel bis zu 30 Tage aus Sicherheitsgruenden.

7. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte: Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Loeschung (Art. 17), Einschraenkung (Art. 18), Datenuebertragbarkeit (Art. 20), Widerspruch (Art. 21) sowie Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3).

Zur Ausuebung Ihrer Rechte schreiben Sie an hello@flat-hunt.com. Wir beantworten Anfragen grundsaetzlich innerhalb der gesetzlichen Fristen.

8. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehoerde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehoerde zu beschweren. Zustaendig fuer Berlin ist insbesondere:

Berliner Beauftragte fuer Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59-61, 10555 Berlin, Deutschland
Website: www.datenschutz-berlin.de

9. Datenuebermittlung in Drittlaender

Einige unserer Auftragsverarbeiter sitzen ausserhalb des Europaeischen Wirtschaftsraums (EWR), insbesondere in den USA (Stripe, Google, Resend). Soweit personenbezogene Daten in ein Drittland uebermittelt werden, stellen wir ein angemessenes Datenschutzniveau gemaess Kapitel V DSGVO sicher, insbesondere durch:

einen Angemessenheitsbeschluss der Europaeischen Kommission, einschliesslich des EU-US Data Privacy Framework (fuer zertifizierte US-Empfaenger);
die Standardvertragsklauseln (SCC) der Europaeischen Kommission gemaess Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO, ggf. ergaenzt durch zusaetzliche technische und organisatorische Massnahmen;
Ihre ausdrueckliche Einwilligung fuer die jeweilige Uebermittlung gemaess Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit anwendbar.

Eine Kopie der entsprechenden Garantien koennen Sie bei uns unter hello@flat-hunt.com anfordern.

10. Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschliesslich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO, die Ihnen gegenueber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in aehnlicher Weise erheblich beeintraechtigt, findet nicht statt. Der Abgleich von Inseraten mit Ihren gespeicherten Suchkriterien stellt eine rein technische Filterung dar und ist keine derartige automatisierte Entscheidung.

11. Datenschutzbeauftragter

Ein Datenschutzbeauftragter ist nach § 38 BDSG nicht erforderlich und wurde daher nicht bestellt. Fuer Datenschutzanliegen wenden Sie sich bitte direkt an hello@flat-hunt.com.

12. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Sicherheitsmassnahmen zum Schutz Ihrer Daten. Die Uebertragung erfolgt verschluesselt (TLS). Trotz aller Sorgfalt kann eine vollstaendige Sicherheit bei Internetkommunikation nicht garantiert werden.

13. Minderjaehrige

Unser Angebot richtet sich nicht an Personen unter 18 Jahren. Sofern wir Kenntnis von unzulaessig verarbeiteten Daten Minderjaehriger erhalten, werden wir geeignete Massnahmen treffen.

14. Aenderungen dieser Datenschutzerklaerung

Wir koennen diese Datenschutzerklaerung anpassen, wenn sich rechtliche, technische oder organisatorische Rahmenbedingungen aendern. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar.

15. Kontakt zum Datenschutz

Mikhail Mikhalev / FlatHunt
E-Mail: hello@flat-hunt.com
Anschrift: Bundesallee 195, 10717 Berlin, Deutschland

16. Sprachfassungen

Diese Datenschutzerklaerung kann in mehreren Sprachfassungen bereitgestellt werden. Soweit gesetzlich zulaessig, ist bei Widerspruechen die englische Fassung massgeblich. Zwingende datenschutzrechtliche Betroffenenrechte bleiben unberuehrt.